광주광역시 광산구에서 새롭게 선보이는 한양립스 에듀포레는 최고의 교육환경, 편리한 교통망, 쾌적한 자연환경을 갖춘 대규모 아파트 단지예요. 동곡초등학교 바로 옆에 위치해 자녀 교육에 최적화된 입지 조건을 자랑하고, 영산강 수변공원과 가까워 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
뿐만 아니라, 광주송정역 KTX, 광주공항, 무안고속도로와 가까워 전국 어디든 쉽게 이동할 수 있어요. 여기에 평동산업단지가 인접해 있어 직주근접을 원하는 수요층에게도 인기가 높을 전망이에요.
이번 분양에서는 84㎡~89㎡의 실속형 평면으로 총 470세대가 공급돼요. 스마트홈 시스템, 넓은 동간 거리, 돌출 발코니 설계 등이 적용되어 실거주뿐만 아니라 투자 가치까지 기대할 수 있는 단지랍니다.
지금부터 한양립스 에듀포레의 입지, 평면도, 특장점, 청약 일정 등을 자세히 살펴볼게요! 🏡
한양립스 에듀포레 기본정보
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 사업명 | 한양립스 에듀포레 |
| 위치 | 광주광역시 광산구 하산동 269번지 |
| 총 세대수 | 470세대 |
| 전용면적 | 84㎡A/B/C/D, 89㎡AC |
| 건축 규모 | 지하 2층~지상 25층, 10개동 |
| 주차 대수 | 715대 (세대당 1.52대) |
| 시공사 | 한양건설 |
한양립스 에듀포레는 광주광역시 광산구 하산동에 위치한 대규모 아파트 단지예요. 총 470세대로 구성되어 있으며, 84㎡~89㎡의 실속형 평면을 제공해 실거주자들에게 최적의 공간을 선사해요.
특히, 한양건설이 시공을 맡아 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있으며, 지하 2층부터 지상 25층까지 총 10개 동으로 구성돼 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
주차 공간도 세대당 1.52대 확보해 차량 이용이 많은 가구도 문제없이 이용할 수 있어요. 이런 다양한 장점 덕분에 한양립스 에듀포레는 실거주자는 물론 투자자들에게도 주목받고 있답니다! 🚗
🚗 한양립스 에듀포레 입지 분석
한양립스 에듀포레는 교통, 교육, 생활 인프라가 모두 잘 갖춰진 입지를 자랑해요. 특히 초등학교와 매우 가까운 ‘초품아(초등학교 품은 아파트)’ 단지라 학부모들의 관심이 집중되는 곳이에요.
📍 교통환경 – 광주 전역 및 전국 이동 편리
- 🚆 광주송정역 KTX 이용 가능 (서울까지 약 1시간 30분 소요)
- ✈ 광주공항 가까워 국내 항공편 이용 용이
- 🛣 서광산 IC, 무안고속도로 인접해 광주 도심 및 외곽 이동 편리
- 🚍 민간버스 정류장이 가까워 광주시내 대중교통 이용 가능
🎓 교육환경 – 최고의 학군 및 교육 인프라
- 🏫 동곡초등학교 도보 1분 거리 – 아이들 안전한 등·하교 가능
- 📚 평동중, 송정중앙초, 보문고 등 명문 학군 형성
- 🏗 그린스마트 스쿨 적용 예정 – 미래형 디지털 교육 인프라
🛒 생활 인프라 – 쇼핑, 공원, 문화시설 가까움
- 🛍 하나로마트, 롯데마트, 송정시장 등 쇼핑 시설 인접
- 🌳 승촌보 캠핑장, 영산강 수변공원 가까워 여가 생활 가능
- 🏞 광주공항 이전 후 대규모 공원 조성 예정 – 미래가치 UP!
📈 미래가치 – 평동산업단지 배후 주거지로 상승 기대
- 🏢 평동산업단지 내 2,500개 기업, 약 45,000명 근로자 수요
- 🏠 광주송정 리버파크 2천여 세대 대단지 개발 예정
- 🌍 광주공항 이전 후 공원화 사업 추진 중
이처럼 한양립스 에듀포레는 교육, 교통, 생활 인프라가 뛰어나고, 미래 개발 계획까지 진행 중이라 실거주뿐만 아니라 투자 가치도 기대할 수 있는 단지예요! 🏡
🏡 한양립스 에듀포레 특장점
한양립스 에듀포레는 실거주자의 편의를 극대화한 단지 설계와 첨단 시스템을 도입해 더욱 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
🌟 혁신적인 단지 설계 – 쾌적한 생활공간
- ☀ 넓은 동간 거리 확보 – 채광과 통풍 극대화
- 🏡 돌출 발코니 설계 – 개방감 강화 및 공간 활용 극대화
- 📦 세대 내 팬트리, 드레스룸 – 수납 공간 최적화
📐 대표 평면도 – 84㎡, 89㎡ 실속형 구조
- 🏠 84㎡ (A/B/C/D 타입) – 실속형 중형 평면
- 🏡 89㎡ (AC 타입) – 돌출 발코니 적용으로 개방감 극대화
모든 평면이 실용성을 고려해 설계되어 수납공간이 넉넉하고 효율적인 공간 구성이 특징이에요! 🎉
📡 한양립스 에듀포레 스마트홈 시스템
한양립스 에듀포레는 최신 스마트홈 시스템을 도입해 생활의 편리함을 극대화했어요.
| 시스템 구분 | 주요 기능 |
|---|---|
| LIVING SYSTEM | 주방 아일랜드 작업대, 광파오븐, 팬트리 |
| ENVIRONMENT SYSTEM | 무인 택배, 전기차 충전, 지하주차장 비상벨 |
| SMART SYSTEM | 10인치 월패드, 디지털 도어락, 엘리베이터 호출 |
| ENERGY SYSTEM | 절수형 양변기, 센서형 절수 시스템 |
| PEOPLE SYSTEM | 전동 빨래 건조기, 세대 LED 조명 |
이제 스마트홈 시스템을 통해 보다 편리하고 안전한 생활을 누릴 수 있어요! 🚀
🏢 한양립스 에듀포레 커뮤니티 시설
한양립스 에듀포레는 입주민의 편안한 생활을 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 건강, 교육, 취미 활동까지 모두 누릴 수 있는 공간이 마련되어 있어요.
🎯 주요 커뮤니티 시설
- ⛳ 골프연습장 – 실내 스크린 골프 연습 공간
- 💪 피트니스센터 – 최신 운동 기구 완비
- 🍼 맘스테이션 – 자녀 등·하원 케어 공간
- 👵 시니어센터 – 노년층을 위한 여가시설 제공
- 🏡 어린이집 – 안전한 보육시설 운영
- 📖 북카페 – 독서 및 스터디 공간 제공
골프연습장과 피트니스센터는 바쁜 현대인들에게 필수적인 건강 관리 공간이 될 것이고, 어린이집과 맘스테이션은 맞벌이 부부에게 큰 도움이 될 거예요. 📚
📅 한양립스 에듀포레 분양 일정
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 🏠 특별공급 청약접수 | 2월 3일 |
| 📌 1순위 청약접수 | 2월 4일 |
| 📌 2순위 청약접수 | 2월 5일 |
| 🎉 당첨자 발표 | 2월 11일 |
| 📃 서류 제출 기간 | 2월 12일~2월 15일 |
| ✍ 정당 계약 기간 | 2월 24일~2월 26일 |
청약을 준비하고 있다면 위 일정에 맞춰 미리 서류를 준비하고 신청하세요. 당첨 확률을 높이려면 1순위 요건을 충족하는 것이 중요합니다! 🔑
❓ 한양립스 에듀포레 FAQ
Q1. 한양립스 에듀포레의 분양가는 얼마인가요?
A1. 정확한 분양가는 분양 공고문을 통해 공개되지만, 84㎡ 타입은 약 3억 원대, 89㎡ 타입은 4억 원대로 예상됩니다.
Q2. 청약 신청 자격은 어떻게 되나요?
A2. 무주택자 및 일정 자격을 갖춘 1주택자도 신청 가능하며, 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 신청할 수 있어요.
Q3. 계약금과 중도금 대출이 가능한가요?
A3. 네, 계약금은 10~20%, 중도금은 최대 60%까지 대출 가능합니다.
Q4. 광주 내·외 이동이 편리한가요?
A4. 네, 광주송정역 KTX, 광주공항, 서광산 IC, 무안고속도로 등과 가까워 전국 이동이 편리합니다.
Q5. 교육 환경이 좋은가요?
A5. 네, 동곡초등학교 도보 1분 거리이며, 평동중·송정중앙초·보문고 등 명문 학군이 형성되어 있습니다.
Q6. 커뮤니티 시설에는 어떤 것이 있나요?
A6. 골프연습장, 피트니스센터, 맘스테이션, 북카페, 어린이집 등이 마련되어 있습니다.
Q7. 스마트홈 시스템이 적용되나요?
A7. 네, 디지털 도어락, 원격 난방 제어, 엘리베이터 호출 시스템 등이 적용됩니다.
Q8. 모델하우스 방문 예약은 어떻게 하나요?
A8. 공식 홈페이지 또는 전화 상담을 통해 사전 예약할 수 있으며, 청약 일정에 따라 방문객이 많을 수 있으니 미리 예약하는 것이 좋아요.
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